〔美国经济〕今年房屋销售将进一步下降,但降幅将小于预期--NAR

全美不动产协会(NAR)周三预计,2007 年美国房屋销售速度将较稍早预期进一步放缓,但房价跌幅将小于原先预期.

  NAR连续第六个月调降了房屋销售预估,但减小了对成屋价格降幅预估.

  今年的成屋销售年率应为604万户,低于上个月预估的 611 万户. 

  今年全国成屋售价中值应下降1.2%,至21.93万美元.上月 NAR称房价跌幅为1.4%.

  今年新屋售价中值可能下跌2.3%至24.08万美元.

〔美国数据〕6月趸售库存增长0.5%,5 月修正后仍为增加0.5%(表)

美国商务部周三公布,6月趸售(批发)库存上升0.5%,预估为增长 0.4%,5月修正后仍为增加 0.5%.

  企业库存及销售数据如下(经季节调整):

 (变动百分比)     6月    5 月  (前值)   07年 6月/06年 6 月

  整体库存        0.5    0.5    0.5       6.3

  耐久财(耐用品)  持平    0.4    0.6      4.2

   汽车           1.3    1.2    1.3     -2.7

   专业设备       0.5    0.4    0.3      10.5

   电脑设备       1.1    1.5    1.4      12.2

   机械            -0.9    0.4    0.7      4.3

   非耐久财       1.2    0.5    0.2      10.1

   石油           2.2   -2.7   -3.4      2.4

   整体销售       0.6    1.3    1.3      8.1

   耐久财         0.7   -0.4   -0.5       4.9

   汽车          -0.2   -5.2   -5.3     -1.3

   专业设备       2.9    1.4    0.5      11.9

   电脑设备       5.4    5.1    3.7      18.1

   机械            0.8    1.3    1.4      7.6

   非耐久财       0.5    2.9    2.9      11.1

   石油          -1.0    5.7    5.3       9.4

 (以10亿美元计)    6月     5月     (前值)   06年 6 月

 库存            398.49   396.60   396.66   374.86

 销售            359.45   357.35   357.17   332.49

 库存/销售比        1.11     1.11     1.11     1.13

〔美国数据〕8月3日止当周抵押贷款申请活动指数上升 8.1%至 656.5--MBA

美国抵押贷款银行协会(MBA)周三公布的数据显示,8月3日止当周美国抵押贷款申请数量三周以来首次增长,因贷款利率大幅下降,且购房和再融资贷款的需求跳增.

  MBA称,8月3日止当周经季节调整的抵押贷款申请活动指数上升8.1%,至656.5,为6月初以来最高水准.

  不计入费用,当周30年期固定利率抵押贷款利率较前周下降0.09个百分点,至6.41%.该水准亦低于上年同期的6.45%.

  经季节调整的购房指数上升7.4%,至447.4,亦高于上年同期水准388.9.购房指数被视作美国房屋销售的及时衡量指标.

  经季节调整的抵押贷款再融资指数跳涨9.1%,至 1,881.1.